* Geplantes freistehendes Einfamilienhaus * Endlich Platz für ALLE! * Sonniger Garten *

Kurzexposé

Hier haben wirklich alle Ihren eigenen Bereich: Kinder, Gäste und Home-Office!
Der Garten ist perfekt für Kinder zum Spielen geeignet und für die Erwachsenen zur Erholung. Hund und Katze können auch dabei sein, das Auto ist versorgt und eine zweite Garage kann auch geplant werden.
Einkaufen zu Fuß? Hier ist das möglich! Die U-Bahn und eine Bushaltestelle sind direkt vor der Tür.

Das schlüsselfertige Massivhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet. Mehr Wohnfläche ist auf Wunsch erhältlich.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die ausführlichen und bebilderten Leistungsbeschreibungen erhalten Sie im Beratungsgespräch, zu dem wir Sie gerne in unser Baubüro nach Stuttgart oder ins Musterhaus einladen.
Hier eine Zusammenfassung:

* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* DEKRA-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergie-
gesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Zweiholmtreppe mit Stufen in Buche
* Treppe ins UG als Betontreppe inkl. Geländer und Fliesenbelag
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung
Basic
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit
Bewegungsmelder
* Multimedia-Verkabelung Home-Way
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert
Euro 35/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch,
Grohe
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* PV-Anlage ca. 8 KWp mit Speicher ca. 5 KW
* Blower-Door-Test




1 x Garage, 1 x Stellplatz außenDer Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Die Bauweise erfüllt den KfW-55-Standard.

Lagebeschreibung

* mitten im Ort
* Autobahn und Flughafen schnell erreichbar
* Bus nach Esslingen
* U-Bahn nach Stuttgart
* sonniger Garten