Zweifamilienhaus mit Garagen in guter Lage von Roding

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1971 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Roding. Das Haus bietet zwei großzügige Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Kapitalanlage mit vermietbarer Immobilie geeignet sind. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Charme, eine praktische Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung.
Die Raumaufteilung ist im Erdgeschoss und im Dachgeschoss jeweils gleich:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche bzw. Esszimmer, Bad und Abstellraum

Die Bäder sind in beiden Stockwerken erneuert worden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung.
Im Keller ist teilweise Feuchtigkeit im Mauerwerk vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Roding, einer aufstrebenden Stadt im Landkreis Cham. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Das Grundstück bietet neben der Garage ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Entspannen ein.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis