Schickes REH mit Garage/ Vielfältiger Garten/Nähe KiGa/Bäcker/Bahnhof

Kurzexposé

Zum Verkauf wird ein gepflegtes REH in Barsinghausen OT Egestorf angeboten. Das Haus ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten.
In den schön angelegten Garten sind Hochbeete , Volieren und je ein Gewächs/Gartengerätehaus . Hier kann man sein eigenes Gemüse anbauen und die Ruhe genießen.

- Bj. Ca. 1966 ca. 2002/2010/2024 san.
- Ca. 83 m² 4 Zi., Kü., Bad, Gäste WC
- EG: Wohnzimmer, Küche; Gäste WC
- OG: 3 Zi., Bad
- DG Nutzfläche ca. 22m² ausgebaut mit Heizung/WC ca. 2 m Raumhöhe
- Haustür Kunststoff Iso
- Fenster: Kunststoff Iso Terrassentür 2024
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer Bj.2024
- OG Bad mit Wanne Duschvorrichtung und Fenster ca. 2010
- Ölheizung von ca. 2002 2x ca. 1500 Liter Stahltanks
- Satteldach ca. 1995 beschichtet
- Schornstein ca. 1995 mit Schiefer behängt
- Vollkeller 3 Räume 1x mit Heizung und Dusche
- Überdachte Terrasse ca. 35m² zum Süden
- Energiepass ist in Erstellung



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Immobilie selbst befindet sich in der Stadt Barsinghausen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage in Barsinghausen- Egestorf, Schule, Kindergarten, Bahn Supermärkte, Ärzte alles in der näheren Umgebung. Die gewachsene Siedlung macht einen gepflegten Eindruck. Der Deister ist in wenigen Minuten zu erreichen. Barsinghausen wird einerseits durch die B 65 und die nahe gelegene A2 mit der Anschlussstelle Barsinghausen und anderseits durch die S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz wie auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.