Diese neu gebaute Doppelhaushälfte vereint das Wohngefühl eines modernen Eigenheims mit den Vorzügen eines Mietobjekts - komfortabel, energieeffizient und rundum hochwertig ausgestattet. Bereits im Erdgeschoss entsteht durch den offenen Wohn- und Küchenbereich ein harmonischer Lebensmittelpunkt. Die moderne Küchenzeile mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich stilvoll ein und macht gemeinsames Kochen zum Erlebnis. Für Gäste steht im Entrée ein geschmackvolles Gäste-WC bereit, das den Empfangsbereich funktional und gleichzeitig repräsentativ abrundet. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit drei angenehm geschnittenen Räumen, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Wohnräume sind mit erstklassigen Designbodenbelägen ausgelegt und vermitteln eine warme, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Auch technisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche: Eine effiziente Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit 10-kWh-Speicher sowie die moderne Hybrid-Smart-Air-Technik – inklusive Kühlung - sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Zusätzlich bietet die verbaute Wallbox bequemen Komfort für Elektromobilität. Der Außenbereich rundet das Angebot ab: Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein, während zwei Stellplätze direkt am Haus den Alltag spürbar erleichtern. Ausreichend Stauraum findet sich im Dachbodenbereich mit Stehhöhe. Kurzum: Ein Zuhause, das die Wohnqualität eines eigenen Hauses mit den Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Mietimmobilie verbindet - durchdacht geplant, stilvoll gestaltet und bereit für neue Bewohner.
Kaution: 6.300,--
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Raumaufteilung
Erdgeschoss: Diele ca. 05,75 m² G.-WC ca. 02,53 m² HWR ca. 05,69 m² Wohn/Ess-Bereich ca. 27,56 m² Kochen ca. 08,75 m² Aufgang ca. 05,25 m²
Dachgeschoss: Schlafen ca. 14,10 m² Kind 1 ca. 11,34 m² Kind 2 ca. 10,70 m² Bad ca. 06,54 m² Flur ca. 03,52 m²
Lagebeschreibung
Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in Elmshorn und die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Apotheken und Arztpraxen gesichert. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindertagesstätten, die fußläufig erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten laden die nahegelegenen Parks und Spielplätze zu erholsamen Spaziergängen und Spielnachmittagen ein. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt zur A23 macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Zudem ist der Flughafen Hamburg in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige beste Voraussetzungen schafft.
noch mehr Infos
Bitt beachten Sie, dass die Nebenkosten in Höhe von € 150,-- eine Vorkalkulation sind. Die Kosten für Strom, Wasser, Abwasser sind vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger nach Verbrauch abgerechnet.
Die gewünscht Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
**Bei Kontaktaufnahme beachten Sie bitte, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer, sowie eine erreichbare persönliche E-Mail-Adresse beinhalten.**
Energieausweis
216.73.216.171:9681
Objekt-Nr.: 0-1603 · Online-Nr.: 12390947 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
