Diese um 1870 erbaute Doppelhaushälfte in Roggow bei Lalendorf bietet mit rund 200 m² Wohnfläche und einem ca. 4.050 m² großen Grundstück eine seltene Gelegenheit für all jene, die den ländlichen Lebensstil schätzen und ein Zuhause mit viel Potenzial suchen. Das Anwesen liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter, der trotz des sanierungsbedürftigen Zustands noch heute deutlich spürbar ist. Roggow, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Lalendorf, ist geprägt von Feldern, Wiesen und Waldflächen und bietet damit ein ideal ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig ist der nahegelegene Ort Lalendorf sowie Güstrow und Rostock gut erreichbar und gewährleisten eine solide Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote.
Das Haus selbst verfügt über sechs Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen funktionalen Windfang in das Innere, wo Sie ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer erwarten, die ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie der Heizungsraum komplettieren diese Ebene. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das bis in die Dachspitze offen gestaltet wurde und einen authentischen Landhauscharme versprüht. Ein zentral platzierter Kamin sorgt hier für eine warme, behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum eindrucksvollen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot im Dachgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.
Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Scheune bietet ideale Voraussetzungen für Hobby, Lagerung oder Tierhaltung und erweitern den Einsatzbereich des Objektes. Gerade für handwerklich Interessierte oder Selbstversorger bietet das Grundstück nahezu unbegrenzten Gestaltungsspielraum.
Da sich das Gebäude in sanierungsbedürftigem Zustand befindet, ist es besonders für Käufer geeignet, die Freude daran haben, historische Substanz zu erhalten und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
216.73.216.61:48301
Objekt-Nr.: 0-900004652 · Interne Nr.: 25-28 · Online-Nr.: 12391049 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
