Landleben und Altersvorsorge

Kurzexposé

Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Das massiv gebaute Dreifamilienhaus mit integrierter, elektrischer Doppelgarage ist unterkellert und bietet auf rund 2.600 m² viel Platz für menschliche und tierische Mitbewohner.
Ruhig und sonnig gelegen profitiert das Haus von großen Fensteröffnungen und durchdachten Grundrissen auf drei Etagen.

Die helle Erdgeschosswohnung bieten neben einem großen Balkon auch direkten Terrassen- bzw. Gartenzugang. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind ebenfalls mit großen, sonnigen Balkonen ausgestattet und können sowohl Eigen- als auch Fremdgenutzt (Vermietung) werden.

Im hinteren Grundstücksbereich wurde im vergangenen Jahr ein kleiner Obstgarten angelegt. Weiterer Platz für eine Kleintierhaltung, Obst- und Gemüsegärten sind reichlich vorhanden.

Ebenfalls befindet sich auf der Hausrückseite noch eine Doppelgarage, welche derzeit von der Mieterin belegt wird.

Das Dreifamilienhaus wird von einer gemeinsamen Ölheizung versorgt, welche im Jahr 2007 erneuert wurde.
In jeder Wohneinheit ist eine Einbauküche vorhanden.

Der Mietertrag für die Dachgeschosswohnung beläuft sich auf 4.320,- Euro p.a.

Lagebeschreibung

Zur Gemeinde Kißlegg gehörend ist Holdenreute ein ruhig und naturnah eingebetteter Weiler im Landkreis Ravensburg.
Von Wäldern und Wiesen umgeben bietet der Standort Landleben pur. Dank der Nähe zu Kißlegg sind alle städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsläden, Schulen, Ärzte etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung der A96 in Kißlegg verbindet den Bodensee- und Alpenraum. Über das Autobahnkreuz Memmingen sind weitere Oberzentren wie Ulm, Augsburg und Füssen erreichbar.

Ideale Ausgangslage für Alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen.

noch mehr Infos

Das Haus wird von einer eigenen Quelle versorgt, welche jährlich beprobt werden muss. Das Abwasser wird in eine gemeinschaftlichen Kläranlage auf der gegenüberliegenden Straßenseite geleitet.