Wohnen mit Weitblick auf zwei Ebenen - Wohnfläche ca. 103 m² Wintergarten - große Süd-Ost-Dachterrasse - frei zum Bezug Inkl. Tiefgaragen-Stellplatz und Einbauküche
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
Großzügiges, attraktives Wohnen mit Ausblick! Errichtet wurde diese kleine, sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 5 Einheiten im Jahr 2000. Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung mit ca. 103 m² vereint Großzügigkeit, Licht und ein besonderes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich mit seiner Galerie und hohen Decken zu einem außergewöhnlich luftigen Raumgefühl. Eine Kamin-Anschlussmöglichkeit für einen gemütlichen Schwedenofen bzw. Kachelofen finden Sie ebenfalls im Wohn-Essbereich. Über den Wintergarten (nicht beheizt) erreichen Sie die große Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung - das Highlight der Immobilie. Der freie Blick lädt zum Entspannen, Sonnen und Genießen ein – ein echter Mehrwert mit hohem Freizeitfaktor. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, eine Essplatz bietet sich aufgrund der Größe an. Eine praktische Speisekammer finden Sie angrenzend an die Küche. Das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ist mit Badewanne und Dusche komfortabel ausgestattet. Im gesamten Wohngeschoss sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Im 2. Dachgeschoss sorgen Korkböden für behagliches Ambiente im Schlaf- und Kinderzimmer. Die hochwertigen Schreinereinbauten im Schlafzimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist frei zum Bezug!
Lagebeschreibung
Eine Lage die Stadtkomfort und angenehmes, ruhiges Wohnen ideal verbindet. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Freising. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum am Fuße des Dombergs in ca. 5 Minuten. Die Kreis- und Universitätsstadt Freising mit ca. 50.000 Einwohnern liegt an der Isar 30 km nördlich der Landeshauptstadt München. Direkt vor Freisings Toren, im Erdinger Moos ist der Flughafen München. Beste Betreuung für Ihre Kinder bieten Ihnen die Kindergärten und die Schulformen aller Art in Freising, ebenso das Wissenschaftszentrum Weihenstephan der TU München sowie die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und weitere Forschungs- und Bildungseinrichtungen. Das Umfeld der Eigentumswohnung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein reichhaltiges Angebot für Sport, Freizeit und Erholung im Grünen steht Ihnen in Freising mit den nahegelegenen Isarauen ebenfalls zur Verfügung.
