Schnuckeliger, sanierter Altbau im beliebten Stuttgart-Möhringen

Kurzexposé

Im Jahr 1896 wurde die erste Baugenehmigung für Keller und Erdgeschoss erteilt und im Jahr 1931 um ein weiteres Stockwerk ergänzt. Im Laufe der Jahre wurde das Zweifamilienhaus stetig erweitert, saniert und modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine hübsche, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und im Obergeschoss mit gleichem Grundriss ebenfalls eine hübsche 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und dem gesamten Dachgeschoss, das aus einem hellen, großen Raum besteht.
Geplant, aber noch nicht ausgeführt ist eine zweite große Terrasse auf dem gesamten Dach der Garage und des Anbaus. Das Haus hat keinen Garten.

Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2007:
* Elektrik
* alle Fenster mit Rollläden getauscht
* Gasheizung eingebaut
* Sanitärinstallationen ausgetauscht, Frisch- wie Abwasser
2012:
* Dachinnenausbau
* Dachdämmung
2014 :
* Wärmedämmung der Außenwände

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* große Garage
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Lagebeschreibung

Möhringen ist ein beliebter Stadtbezirk im Süden von Stuttgart
mit eigener Infrastruktur. Für Familien ein sehr guter Standort mit mehreren Kindertagesstätten und diversen Schulen.
Im angrenzenden Degerloch ist die Internationale Schule Stuttgart (International School of Stuttgart) einfach zu erreichen.
Möhringen liegt direkt an der B27 von Stuttgart nach Tübingen und nur wenige Minuten zur Autobahnauffahrt der A8 entfernt. Auch der Flughafen ist direkt vor der Türe.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Stadtbahnlinien U3, U5, U6, U8 und U12 sowie durch die Buslinien 72 und 77 sichergestellt.