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Zwei in Eins - Ihr Raumwunder

Maisonettewohnung, D-79395 Neuenburg am Rhein, Kaufpreis: 425.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €425.000,00 Wohnfläche m²117,63
Zimmer3,5 Baujahr2003
Garage1 Balkone3
Terrassen1 EtageDG/GG
Kaufpreis/m² €3.613,02 Online-Nr.12392497
Objekt-Nr.0-3901  

Details

Park-/Hofflächen

Kurzexposé


In der ruhigen Oberstadt von Neuenburg erwartet Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung mit rund 117 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und den Dachspitz eines gepflegten 17-Parteienhauses aus dem Jahr 2003. Ein Außenlift sorgt für komfortablen Zugang.

Auf der 1. Ebene befindet sich eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, deren Induktionsherd 2020 erneuert wurde. Der offene Wohn- und Essbereich führt auf einen großen, überdachten Freisitz und zwei Balkonen mit herrlichem Blick in den Schwarzwald. Außerdem gibt es hier ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleines Büro, das sich bei Bedarf in eine Gästetoilette umwandeln lässt.

Im Dachgeschoss liegt ein großzügiges Studio, das sich problemlos in zwei Zimmer aufteilen lässt. Eine Wand ist bereits vorhanden und teilt den Raum. Hier finden Sie zudem eine weitere offene Küche mit Einbauküche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einen Balkon, der einen beeindruckenden Rundumblick auf Schwarzwald, Kaiserstuhl und Vogesen bietet.

Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über eine parkähnliche Gemeinschaftsfläche. Fußbodenheizung und ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab.

Diese nach Vereinbarung freiwerdende Wohnung ist ideal für Familien, die Komfort und eine traumhafte Aussicht schätzen.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 0-3901 · Online-Nr.: 12392497 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Anbieter / Ansprechpartner

Armin Rudolph

+49 7634 4016000

+49 7634 4012309

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Kommunikation:

Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG

Immobilien

Max-Immelmann-Allee 17

D-79427 Eschbach

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