Renovierte Büro-/Praxisfläche in SB-Ost

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Büro-/Praxisfläche	98,00 m²			sofort

Die zu vermietende Gewerbefläche liegt im EG eines kleinen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Mainzer Straße nahe der Saarbrücker Innenstadt.
Sie verfügt über mehrere Räumlichkeiten zur freien Gestaltung. So kann der Raum am Eingang beispielweise sowohl als Arbeitsplatz als auch als Empfangsbereich genutzt werden. Daran anschließend liegt ein weiterer Raum als Durchgangszimmer zum Mehrpersonenbüro/Teambüro. Dieser große Raum verfügt über eine variabel einstellbare Glastrennwand sowie über einen Spülenanschluss, es könnte somit also auch ein kleiner Aufenthalts-/Besprechungsbereich geschaffen werden. Ein weiteres Zimmer befindet sich etwas separater und bietet daher mehr Privatsphäre. Weiterhin sind zwei getrennte Toiletten vorhanden.
Die technisch gut ausgestatteten Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und sind lichtdurchflutet und modern gestaltet. Sie eignen sich hervorragend zur Nutzung als Bürobetrieb oder Praxis (Logopädie, Physiotherapie o.ä.)
Im Haus befinden sich zwei Wohnungen, im Vorderhaus des Anwesens sind mehrere Ärzte, ein SB Center einer Bank und ein Hörgeräteexperte angesiedelt. Das Anwesen liegt nahe der Ostspange und somit zur Autobahnauffahrt zur A6. Die Stationen des ÖPNV mit guter Anbindung in alle Richtungen liegen direkt vor der Haustür, die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Aufteilung: 3 Büros, 1 Mehrpersonenbüro, 2 WCs
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 390 € zzgl. Strom sowie Telefon/Internet.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € angemietet werden.

Kaution: 1980,00

Zusatzinfos

Bei Anfragen bitte Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bitte angeben!

Liebe Interessenten,

um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie(n) zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir übersenden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 0681/876280 an.
Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.
Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten! Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

Datenschutz:

Wir, die Hansen + Blum Immobilien GmbH, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Daher verarbeiten wir nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen, wie Vorname, Nachname, Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer. Wenn sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich einfach per Mail über: vertrieb@hb-immo.net oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie auch unter:

http://www.hb-immo.net/datenschutz.php




Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen oder suchen eine neue Hausverwaltung? Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten.
Wenn Sie auch eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen haben, Ihre Immobilie bewerten lassen wollen oder eine Hausverwaltung suchen, sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten.

Günstige Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen gerne eine solide Finanzierung bei einem seriösen Kreditinstitut vor Ort!



!!!!! Verdienen Sie sich Ihre Belohnung !!!!! Machen Sie mit bei unserem Tippgeberprogramm, Kunden werben Kunden !!!!!

Wenn Sie uns einen Verkäufer oder einen Vermieter einer Immobilie vermitteln, erhalten Sie von uns, bei erfolgreichem Verkauf oder Vermietung eine Prämie, die sich nach der vermittelten Provisionssumme richtet.