Moderne 3-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Carport inPhilippsburg

Kurzexposé

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-ZKB-
Dachgeschosswohnung in Philippsburg. Die Wohnung überzeugt
durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme
Wohnatmosphäre.
Die Wohnfläche beträgt 82,45 m² und verteilt sich auf ein
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere
gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Durch die Lage im Dachgeschoss wirkt die Wohnung besonders
hell und gemütlich.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie ein Speicher.
Ein überdachter Kfz-Stellplatz (Carport) gehört ebenfalls zur
Wohnung und sorgt für komfortables und wettergeschütztes
Parken.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von
Philippsburg mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien,
die Wert auf Ruhe, Komfort und ausreichend Platz legen.

Ausstattung im Überblick:
3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche: ca. 82,45 m²
Gas-Zentralheizung
Dachgeschoss
Balkon
Kellerraum
Speicher
Carport / überdachter Kfz-Stellplatz
Ruhige Wohnlage

Der Ortsteil Huttenheim zeichnet sich durch seine ruhige,
gewachsene Wohnstruktur und ein angenehmes Wohnumfeld
aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien
sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die
Verkehrsanbindung ist gut: Über die umliegenden
Bundesstraßen und den Bahnhof Philippsburg sind Karlsruhe,
Bruchsal, Germersheim und Speyer zügig erreichbar – ideal für
Berufspendler.

Verehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe
Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden
können.
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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenen
Unterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Wir
überprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeiten
sorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlern
nicht ausschließen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé
erfolgen daher ohne Gewähr.
Soweit in diesem Exposé Grundrisse und / oder andere Grafiken
enthalten sind, weisen wir darauf hin, dass diese und
insbesondere auch die darin evtl. dargestellten
Einrichtungsgegenstände nicht immer maßstabgetreu sind.
Maßgeblich sind ausschließlich die mit unserem
Verkaufsmitarbeiter im persönlichen Gespräch getroffenen
Aussagen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Sehr gerne
helfen Ihnen unsere Immobilienberater dabei, Ihre Träume zu
verwirklichen – rufen Sie uns an...
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Kaution: 2 MM