Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Emlichheim zu vermieten

Kurzexposé

Im Herzen von Emlichheim befindet sich diese attraktive und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines neu fertiggestellten Gebäudes (Fertigstellung Ende 2024). Die Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche und überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

* zentrale und sehr gute Lage
* großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und moderner Einbauküche
* zwei Schlafzimmer
* Balkon für entspannte Stunden
* Badezimmer mit Dusche und WC
* zusätzliches Gäste-WC
* praktischer Abstellraum neben der Küche
* eigener Stellplatz

Kaltmiete: 890 €
Bezugstermin: nächstmöglich

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und gepflegtes Zuhause in Top-Lage suchen.

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Raumaufteilung:
Offener Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Flur

Wichtige Informationen für den Mieter:

1. Mietkosten:
- Kaltmiete: 890,00 Euro
- Küche: 70,00 Euro
- Stellplatz: 25,00 Euro
- Nebenkostenvorauszahlung: 213,00 Euro zzgl. Strom
2. Kaution: Zwei Monatskaltmieten.
3. Bezugstermin: Nächstmöglich.
4. Haustiere: Haustiere sind nicht erwünscht.
5. Energieausweis: Es handelt sich derzeit um einen vorläufigen Energieausweis.


Kaution: 1.780,00 Euro

Lagebeschreibung

Emlichheim zeichnet sich durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aus.

Besonders praktisch ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Ein Aldi-Markt, eine Apotheke und ein Fitnessstudio sind jeweils weniger als einen Kilometer entfernt und erleichtern den Alltag.

Emlichheim ist mit rund 8.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das niederländische Coevorden sind ebenso schnell zu erreichen wie alle größeren Städte der Region.