Neuer Glanz für altes Fachwerk!

Kurzexposé

Dieses Bauernhaus eignet sich ideal als Wohnprojekt für Liebhaber alter Fachwerkhäuser. Mit einer umfassenden Modernisierung/Sanierung bietet es großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wohnkomfort.
Die Wohnräume verteilen sich auf 2 Ebenen und können an heutige Bedürfnisse angepasst werden. Auf jeder Ebene befindet sich ein Badezimmer, sodass hier Flexibilität entsteht. Außerdem bietet sich der Dachboden zum weiteren Ausbau an - hier können noch mehr tolle Räume entstehen. Der Keller sowie der Spitzboden bieten viel Stauraum für allerlei Dinge.
F?leißige Handwerker können sich mit diesem Haus in ländlicher Lage ihren eigenen Wohntraum erfüllen.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- massiv gebautes Bauernhaus mit Fachwerk
-? Wohnfläche ca. 160m2
-? ca. 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Abstellräume
-? ausbaufähiger Dachboden mit kleiner Werkstatt
- Spitzbogen als Lagerfläche
-? Anbau aus den 50er Jahren mit Heuboden und Stall
-? unterkellert
-? Ölheizung (2013)
-? Holzofen
-? grünes, gepflegtes Grundstück am Haus
-? Elektrizität aus den 70er Jahren
- Möglichkeit für ein 2. kleines Grundstück besteht!

Lagebeschreibung

Das Haus liegt idyllisch ruhig im Pleißental in Langenhessen, ein Ortsteil von Werdau.
H?ier wohnt man mit Urlaubsfeeling, gerade mit dem Erholungsort Koberbachtalsperre in unmittelbarer Nähe.
D?er Ort ist mit Bus- und Bahnverbindungen sowie dem Autobahnzubringer gut zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie schnell zum Ortszentrum Werdau, Crimmitschau oder zur Autobahn A 4.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch eine Kita sind wenige Fahrminuten entfernt.

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noch mehr Infos

Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Ein genaues Aufmaß der Wohnfläche wurde nicht gemacht. 
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. 
Bitte beachten Sie die jeweils gültigen Anforderungen gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetz. 

Allgemeine Information: Sofern der Kaufpreis höher als 75.000,00 EUR liegt, gilt eine Provision für Käufer und Verkäufer in Höhe von 3,57% inkl. MWST. Darunter ist je eine Mindestprovision unabhängig vom Beurkundeten Kaufpreis in Höhe von 2.677,50 EUR inkl. MWST fällig.

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Kommen Sie gern auf uns zu. Wir freuen uns ebenso über Ihre Weiterempfehlung. 

WEITERE ANGEBOTE: 
www.volksbank-zwickau.de