Leben auf verschiedenen Ebenen!

Kurzexposé

Herzlich Willkommen im neuen Zuhause!

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit 66,5qm Wohnfläche bietet ein Wohnkonzept, das begeistert!

Die 2,5 Zimmer auf verschiedenen Ebenen schaffen ein spannendes Raumgefühl und verleihen der Wohnung einen ganz eigenen Charakter.
Hier trifft Individualität auf Funktionalität - ideal für alle, die etwas besonderes suchen!

Das helle Wohnzimmer lädt Sie zum verweilen ein und bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Auch die einladende, angrenzende Küche kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Von hier gelangt man außerdem auf den zugehörigen Balkon mit Blick auf den eigenen Gartenbereich.

Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und bildet einen idealen Ruhepol innerhalb der Wohnung.

Folgt man den Stufen nach oben, gibt es noch mehr Platz!

Das moderne Wannenbad und ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Ein weiteres halbes Zimmer ergänzt das Raumangebot und lässt sich flexibel als Home Office, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen.

Eine Wohnung mit Persönlichkeit, die sich von klassischen Grundrissen wohltuend abhebt. -Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer
- Abstellkammer

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Gaszentralheizung
+ Kabelanschluss 2021 verlegt
+ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
+ Balkon
+ eigener Gartenanteil
+ fußläufiges erreichen der S-Bahn-Stationen/ Bushaltestellen (ca. 150Meter)

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Düsseldorf-Eller ist ein beliebter Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt und überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die S-Bahn-Stationen, sowie die Bushaltestellen sind innerhalb weniger Meter fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Schlosspark Eller sowie weitere Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.