Stadtnah wohnen! Dachgeschosswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Kurzexposé

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de!

Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine zentrumsnahe Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz in Rees zur Miete an.

Die Wohnfläche von ca. 76 m² teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:

- Wohnen/Essen (ca. 11 m²)
- Elternschlafzimmer (ca. 14 m²)
- Kinderzimmer (ca. 11 m²)
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer
- Diele
- Balkon

Ausstattung

- Oberböden: Fliesen, Laminat
- Rollläden (händisch)
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung

Technik

Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Laut Auskunft der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 175 MBit/s verfügbar.

Lage

Die Wohnung liegt in stadtnaher Lage von Rees. Die Top-Lage ermöglicht es Ihnen alle Dinge des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Marktplatz, Rheinpromenade etc. sind alle nur einen „Katzensprung“ entfernt.
Das breit gefächerte Radwegenetz ist in unmittelbarer Umgebung. In den Ortsteilen Haldern und Empel befinden sich Haltestellen der Deutschen Bahn (Strecke Koblenz-Arnheim). Über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle der Autobahn (BAB 3) gelangen sie schnell ins Ruhrgebiet und die Niederlande.

Sonstiges

Die Immobilie stünde kurzfristig zur Verfügung.

Eine Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und kann entgeltlich übernommen werden.

Kaltmiete: 532,- €, zzgl. 240,- € Heiz- u. Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. 20,-€ Stellplatz, zzgl. Strom

Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Objektbewertung

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