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4 Zi.-Wohnung über 2 Etagen (1)

4-Zi.-Mietwohnung, D-22589 Hamburg, Mietpreis*: 2.470,00 €

Objektdaten

Mietpreis* €2.470,00 Wohnfläche m²130,00
Zimmer3 Baujahr2026
Nutzfläche m²5,00 Nebenkosten €400,00
Warmmiete €2.870,00 Miete/m² €19,00
Frei ab2026
Online-Nr.12395461 Objekt-Nr.0-2621

Details

Wohnflächen
Nutzflächen
Ortslagen
Bodenbeläge
Zustand
Heizungen
Förderanlagen
Garten

Kurzexposé

3 Zi.-Maisonettewohnung im Erstbezug – Ruhiges Wohnen in den Elbvororten
Willkommen in einem Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt: Dieses exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.
Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein stilvolles Wohnambiente mit 3 Zimmern, das Raum für Individualität, Familie und repräsentatives Wohnen bietet. Große Fensterflächen, klare Architektur und hochwertige Materialien schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die Eleganz und Wohnkomfort perfekt verbindet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt – ein privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt.
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Ausstattung & Highlights
• Maisonette-Wohnung
• Erstbezug
• 3 Zimmer
• 2 komfortable Schlafzimmer
• 2 moderne Bäder
• Separates Gäste-WC
• Terrasse
• Aufzug mit komfortablem Zugang
• Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
• Moderne Grundrissgestaltung mit klaren Linien
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in den begehrten Elbvororten. Diese Lage steht für gehobenes Wohnen, grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Elbnähe, weitläufige Parks, charmante Cafés sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten prägen das Umfeld. Die International Schule erreichen Sie in 5 Autominuten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt – urbanes Leben und entspanntes Wohnen gehen hier eine perfekte Verbindung ein.
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Wohngefühl
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Ort zum Ankommen. Die Kombination aus Erstbezug, durchdachtem Raumkonzept und exklusiver Lage schafft ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und modernes Lebensgefühl vereint.
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Fazit
Ein seltenes Angebot in Toplage:
Maisonette-Wohnung, Erstbezug, Terrasse, Aufzug und Elbvororte – ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Lage und Stil legen.
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Kaution: 7410
Objekt-Nr.: 0-2621 · Online-Nr.: 12395461 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Michael Schneider

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