gepflegtes 3 Familienhaus in ruhiger Seitenstraße mit 3 Garagen und Garten

Kurzexposé

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus steht in einer verkehrsberuhigten Zone, in Randlage der beliebten Wohngemeinde Illingen. Als staatlich anerkannter „“Erholungsort“ gilt er als Zentrum des Illtals, im Westen des Landkreises Neunkirchen, ca. 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Über das Saarbrücker Kreutz ist Illingen an die Bundesautobahnen A 8 (Luxemburg–Pirmasens) und die Bundesautobahn 1 (Lübeck–Saarbrücken) in alle Richtungen angebunden. Durch den Bahnhof und ein gutes Busnetz kann man auch mit dem ÖPNV sehr gut.
Das Wohnhaus aus den 1965er Jahren wurde immer wieder modernisiert und renoviert. (neues Dach, neue Heizung, neue Bäder, Überarbeitung der Elektroinstallation), so dass man einen gepflegten Allgemeinzustand vorfindet. Die Wohnungen im EG und DG sind derzeit vermietet, das 1.OG kann sofort, ohne großen Renovierungsbedarf wieder vermietet, oder selbst bewohnt werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Zu dem Haus gehören 3 Garagen und ein schöner Garten.

Aufteilung:
EG, ca. 92 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche, Bad, Terrasse und G-WC
1.OG, ca. 92 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche, Bad, Balkon und G-WC
DG, ca. 63 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche und Bad, Abstellraum



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Bei Anfragen bitte Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bitte angeben!

Liebe Interessenten,

um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie(n) zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir übersenden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 0681/876280 an.
Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.
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