Wohn(t)raum für Ihre Familie: EFH in Lemgo-Leese

Kurzexposé

Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt inmitten des ruhigen Ortsteils Leese von Lemgo, unweit von naturbelassenem Grün, Wiesen und Feldern entfernt. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr Auto zu parken oder in die im Haus integrierte Garage zu stellen. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großen Duschbad mit Fenster, einem Abstellraum, einem weiteren großen Zimmer ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. In dem großzügigen Wohn-/Esszimmer sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit und durch die große Terrassentür haben Sie einen direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hieraus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten. Ein weiteres Highlight ist die individuell geplante Einbauküche mit E-Geräten und Sitztresen zum Essen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großen Elternschlafzimmer mit Balkon, der einen schönen Ausblick in die Natur bietet. Zwei weitere Zimmer können als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad hat eine schöne Größe und sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet über die im Haus integrierte Garage bei jedem Wind und Wetter Zugang zum Wohnbereich. Hier steht auch die Ölheizung aus 2010, die mit ihren Kunststofftanks rund 4.500 Liter an Heizöl fasst. Im Zuge der Übernahme stehen gewisse Modernisierungen an.

Zzgl. Käuferprovision: 2,75% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision.

Baubeschreibung

ruhige, naturverbundene Lage in Lemgo-Leese,
geräumiges Wohnhaus mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern,
moderne, schön gestaltete Einbauküche mit E-Geräten und Esstresen,
geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten,
4 Schlafzimmer oder Zimmer zur individuellen Nutzung,
elektrischer Rollladen im Wohnzimmer,
eingebauter Kamin aus 2018 im Wohn-/ Essbereich,
Duschbad mit Fenster im EG, sowie Vollbad mit Fenster im OG,
geräumiger Wintergarten in West-Ausrichtung,
mit Sichtschutz eingezäuntes Gartengrundstück,
Balkon vom Hauptschlafzimmer erreichbar,
Heizungsanlage aus 2010,
4 Kunststoff-Öltanks mit einer Gesamtfassung von 6.000 Liter,
Hauswirtschaftsraum im Keller sowie weitere Kellerräume,
im Haus integrierte Garage sowie ein PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Leese der Stadt Lemgo besticht durch die Ruhe, die Ihnen hier geboten wird. Kindergärten sowie alle Formen von weiterführenden Schulen sind mit dem Auto schnell erreichbar. Alternativ können Sie die ca. 40m entfernte Bushaltestelle nutzen. Supermärkte und Drogerien erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten. Besonders praktisch ist zudem die gute Anbindung an die Ostwestfalenstraße in Richtung Lemgo, nach Bad Salzuflen oder an die A2. Die alte Hansestadt Lemgo hält für Jung und Alt stets etwas Passendes parat: Ob Theater, Ausstellungen und Lesungen für Kulturinteressierte oder das jährliche Volksfest in der Innenstadt – hier findet jeder Anschluss.