Reihenhaus in Remshalden-Grunbach

Kurzexposé

Im Jahr 2009 errichtete das Siedlungswerk im beliebten Wohngebiet „Im Lehen“ in Remshalden-Grunbach elf hochwertige Reihenhäuser sowie zwei Doppelhaushälften. Das hier angebotene Reihenmittelhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² auf einem Grundstück mit 153 m² und bietet das ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Durch die Hanglage entstand ein besonders gelungener Grundriss mit offener Raumgestaltung: Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird durch eine elegante Galerie ergänzt, wodurch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente entsteht. Vom Essbereich auf der Galerie eröffnet sich ein weiter Blick über den Wohnraum hinweg auf die sonnige Terrasse im Grünen, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Verweilen im Freien einlädt.

Neben der Terrasse mit Garten steht im Dachgeschoss eine großzügige Dachterrasse mit Südwestausrichtung zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Blick ins Remstal.

Das Haus verfügt über einen Außenstellplatz vor dem Gebäude sowie eine Einzelgarage. Insgesamt bietet das Objekt durchdachte Raumlösungen und eine moderne Ausstattung, die Wohnen und Wohlfühlen perfekt verbindet.

Das Reihenmittelhaus besticht durch seine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Garderobennische, ein Gäste-WC sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch eine Galerie optisch voneinander getrennt ist.

Die geräumige Einbauküche bietet reichlich Stauraum und ist optimal in den Grundriss integriert. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein helles, modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper.

Das Dachgeschoss beherbergt ein offenes Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – etwa als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitbereich. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse mit Südwestausrichtung, die einen beeindruckenden Blick über das Remstal bietet.

Im Kellergeschoss stehen ein Hausanschlussraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein großer Kellerraum zur Verfügung, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Verfügbar ab: sofort
Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet die Parkierung.


Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Tanja Schreiner
Telefon 07171 92757-16



Provision: 0

Lagebeschreibung

Eingebettet in das idyllische Remstal liegt Remshalden-Grunbach in bevorzugter Lage zwischen Waiblingen und Schorndorf. Durch die S-Bahn-Anbindung ist der Ort hervorragend an den Großraum Stuttgart angebunden und bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.

Remshalden-Grunbach zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft aus, die Raum für Mitgestaltung in Vereinen, Kindergärten und Schulen (Grund- und Realschule) sowie in Kirchen und kommunalen Einrichtungen bietet. Hier verbindet sich ein aktives Gemeindeleben mit hoher Lebensqualität und einem familienfreundlichen Umfeld.

Das Reihenmittelhaus befindet sich im ruhigen Wohngebiet „Im Lehen“ in östlicher Ortsrandlage von Remshalden-Grunbach. Die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Grünflächen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.