Großzügiger Walmdach-Bungalow in ruhiger Sackgasse mit 639 m² Grundstück.

Kurzexposé

In bester Wohnlage, Sackgasse, liegt dieser großzügige, lichtdurchflutete, vollunterkellerte, freistehende Walmdachbungalow mit zwei Terrassen und gr. Garage. Das Haus liegt auf einem 639 m² großen sonnigen Grundstück, wurde von 2010-2016 teilmodernisiert und hat eine ansprechende Ausstattung, z.B.moderne Einbauküche, Schlafzimmer mit Klimaanlage, Gäste-WC, Rollläden, Gartenberegnungsanlage, Glasfaser, uvm. Das Haus ist ein 1975 erbautes Fertighaus der Firma Kampa.

Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Aufteilung im Kellergeschoß ca. 90 m² Nutzfläche mit teilweise großen Fenstern und Heizkörpern: heller Gästeraum mit Kellerausgangstreppe in den Garten, weiterer heller Arbeits-/Büroraum, Duschbad mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Vorratskeller, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Öltankraum, Flur. Aufteilung im Erdgeschoß ca. 91 m² Wohnfläche: Windfang mit Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, großer Wohn-/Ess-/Dielenbereich mit Zugang zur sonnigen teilüberdachten Terrasse mit elektrischer Markise und großen Garten mit Gartenhaus und zweiter Terrasse, klimatisiertes Schlafzimmer, Küche mit weißer Einbauküche, helles Bad mit Wanne und Dusche, vom Windfang ist über eine Bodenausziehtreppe der Dachboden mit viel Stauraum erreichbar. Weitere Information: Lt. Verkäufer wurden bereits folgende Modernisierungen durchgeführt: 2010 neue Granitfußböden im Windfang und Gäste-WC vollständig saniert, 2011 im gesamten Wohnbereich neue Parkettfußböden und alle Türen und Türzargen erneuert, 2012 neue Ölzentralheizung und Heizkörper, 2013 neue Kellereingangstür und 2016 neue Außentreppe in Granit und neue Isolierung des Dachbodens. Das Grundstück lässt nach vorheriger Rücksprache eines Käufers mit dem Bauamt Münster evtl. eine Erweiterung des Hauses zu. Das Haus hat incl. der Garage ca. 670 m³ umbauten Raum, wird vom Verkäufer bewohnt und zum 01.06.2026 freigestellt. Im Heizungskeller des Hauses liegt seit 2021 bereits ein Gasanschluss. Vereinbaren Sie eine Besichtigung.