Investmentpaket: Drei Wohnungen im Mehrfamilienhaus

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein 3er Wohnungspaket, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern.

Attraktives Wohnungspaket in zentraler Lage von Erfurt

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus drei vermieteten Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis 44 m². Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und sind zuverlässig vermietet.

WE 01: ca. 37 m² | 1 Zimmer | vermietet
WE 07: ca. 39?m² | 1 Zimmer | vermietet
WE 11: ca. 43 m² | 1 Zimmer | vermietet

Das Paket eignet sich ideal als stabile Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in einer nachgefragten Wohnlage.

Die Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, die Küche sowie die Bäder sind gefliest, zu jeder Wohnung gehört noch ein privates Kellerabteil.

Im Objekt stehen noch weitere Wohnimmobilien zum Verkauf - wir beraten Sie gern und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.


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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lagebeschreibung

Die Andreasvorstadt ist ein lebendiger Stadtteil von Erfurt, der durch seine zentrale Lage und vielfältige Infrastruktur besticht. In diesem Exposé werden die geographischen, sozialen und kulturellen Aspekte der Andreasvorstadt näher beleuchtet.

Die Andreasvorstadt liegt im südwestlichen Teil von Erfurt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A4 sorgt zudem für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die Andreasvorstadt ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Wohngebäuden. Viele der Altbauten stammen aus dem 19. Jahrhundert und verleihen dem Stadtteil einen charmanten Charakter. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsprojekte durchgeführt, die zur Aufwertung des Stadtteils beigetragen haben. Die Wohnstruktur ist vielfältig, von klassischen Mietwohnungen bis hin zu modernen Eigentumswohnungen.

Die Andreasvorstadt bietet eine umfassende Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine gute Versorgung der Anwohner gewährleisten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden, was die Andreasvorstadt besonders für Familien attraktiv macht.

Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Sport ein. Besonders der nahegelegene Stadtpark ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Zudem gibt es kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Veranstaltungsorte, die das kulturelle Leben bereichern.

Die Andreasvorstadt ist ein multikultureller Stadtteil, in dem Menschen unterschiedlichster Herkunft und Altersgruppen zusammenleben. Diese Vielfalt trägt zu einem lebendigen und dynamischen Gemeinschaftsleben bei. Es gibt zahlreiche Vereine und Initiativen, die das soziale Miteinander fördern und verschiedene Veranstaltungen organisieren.