KLEIN ABER MEIN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Kurzexposé

Sie sind handwerklich begabt und suchen ein überschaubares Objekt mit etwas Garten für sich selbst oder zwei Personen? Dann entdecken Sie hier ein Stück Zeit-Geschichte: Dieses urige, denkmalgeschützte Einfamilienhaus im idyllischen Gleimenhain bietet Ihnen eine gute Gelegenheit. Ursprünglich um 1800 erbaut, strahlt das Haus einen besonderen Charakter aus und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Holzofen, das Wohnzimmer und ein Dusch-Bad im Stil der 70er Jahre mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Über eine kompakt gehaltene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches sich in drei hintereinander liegende Zimmer gliedert. Weiteres Ausbaupotential ist in der angrenzenden Tenne vorhanden.

Das Fachwerkhaus wird derzeit noch durch eine Ofenheizung beheizt. Zudem sind zweifach verglaste Kunstoff-Isofenster aus den 70er/ 80er Jahren vorhanden. Die Elektrik wurde im Jahr 1979 erneuert. Zu dieser Zeit wurde auch das Wohnzimmer massiv in die Tenne eingebaut und das Bad im Haus installiert. Der Innenraum ist mit Teppichboden und PVC ausgestattet und bedarf einer Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das Haus wartet nur darauf, von liebevollen Händen zu einem gemütlichen Heim umgestaltet zu werden. Nutzen Sie die Chance, in einem historischen Ambiente zu leben und es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das günstige Einfamilienhaus befindet sich nah in der idyllischen Kleinstadt Kirtorf im Ortsteil Gleimenhain nur wenige Kilometer von Neustadt entfernt. Diese ruhige, ländliche Umgebung hat eine hohe Lebensqualität und bietet Entspannung fernab des städtischen Trubels. Gleimenhain liegt im Herzen Hessens und ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Zudem zeichnet sich der Ort durch seine freundliche Nachbarschaft und eine enge Dorfgemeinschaft aus. Im benachbarten Neustadt finden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnanschluss der Main-Weser-Bahn und medizinische Versorgung welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.