Sie suchen eine rundum gepflegte, sofort bezugsfertige Geschäftseinheit in guter Lage, eigenem Parkplatzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Hier haben wir das passende Angebot für Sie!
Die helle, ebenerdige Gewerbeeinheit, welche bisher als Frisörsalon genutzt wurde, besticht durch ihre großzügige, offene Raumgestaltung und die gute Ausstattung. Auf rund 103 m² finden Sie einen ebenen, hellen Verkaufsbereich, der sich ideal für verschiedenste Konzepte eignet. Der angrenzende Sozialraum bietet Ihren Mitarbeitenden einen angenehmen Rückzugsort. Daran anschließend befindet sich ein weiterer Raum, welcher als Lager und/oder Büro genutzt werden kann. Zwei moderne Toilettenräume runden das Angebot ab und gewährleisten Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Der gesamte Raum befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Das Baujahr 1998 sorgt für eine solide Bausubstanz, während die ebenerdige Lage barrierefrei und besonders einladend wirkt.
Ein weiteres Highlight sind die fünf eigenen Stellplätze direkt vor dem Objekt, die Ihren Kunden und Mitarbeitern jederzeit eine bequeme Anfahrt ermöglichen.
Durch die flexible Grundrissgestaltung lässt sich die Einheit mühelos an unterschiedliche kreative Geschäftsideen wie z. B. Dienstleistungsbetrieb (Friseur, Kosmetik, Wellness), Showroom oder Ausstellungsfläche, Einzelhandel (Mode, Lebensmittel, Technik) anpassen.
Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung individueller Fragen zur Verfügung.
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- barrierefrei zu erreichen
- 5 Stellplätze
- ca. 103 m² Fläche
- Geschäftsraum, Sozialraum, Lager/Büro, 2 WC
- das Geschäftshaus ist mit einer Solaranlage ausgestattet
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Maklertätigkeit in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach am Main Telefon: 069 - 60 50 92 0 Telefax: 069 - 61 90 78 E-Mail: info@sparkassen.immo Homepage: www.sparkassen.immo
Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main, HR B 12695 USt-Ident-Nummer: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114104159 Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, Frankfurt am Main, Telefon: 069-75000
Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter: Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Telefon: 069 - 60 50 92 – 0 E-Mail: datenschutz@sparkassen.immo
Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich zwischen Herborn und dem Ortsteil Burg.
Burg liegt unmittelbar nördlich der Kernstadt Herborn.
Die Bundesstraße 255 und die Bundesstraße 277 verlaufen am Ort vorbei. Die Stadtbuslinie 503 stellt den öffentlichen Personennahverkehr sicher. Zudem besitzt Burg einen Bahn-Haltepunkt an der Dillstrecke. Die Anschlusstelle an die A 45 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das große Industriegelände der einst legendären Marke „Juno“ wird heute von einer Anzahl kleinerer Firmen genutzt, wodurch der Charakter Burgs als Gewerbe- und Industriestandort erhalten blieb.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Sportanlagen, Gastronomie, Bürgerzentrum, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, etc. befinden sich vor Ort sowie in der naheliegenden Kernstadt Herborn, die mit Fachwerk, romantischen Marktplätzen und Baudenkmäler, aber auch mit ihrem Charme und den Kontrasten einer modernen, lebendigen, aktiven Stadt, die auf eine jahrhundertealte Geschichte und Tradition verweisen kann, besticht.
Energieausweis
216.73.216.149:13208
Objekt-Nr.: 3-9119744 · Interne Nr.: 5193-002081 · Online-Nr.: 12397847 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
