Einfamilienhaus mit Potenzial

Kurzexposé

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Ortslage von Hamm Bockum-Hövel und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 895 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und insgesamt 3 Räumen eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die ein Haus nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten.

Der massiv errichtete Altbau verfügt über ein klassisches Satteldach sowie eine solide Putzfassade. Im Inneren stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiterer Raum sowie Diele, Küche, Bad und ein Gäste WC zur Verfügung. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen entsprechen dem Baualter (Anbau und Modernisierung in den 1980-ern) und bieten Raum für individuelle Modernisierung. Kunststoff-Isolierverglasung ist bereits vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung.

Über Abstell- bzw. Nutzflächen verfügen Sie bei dieser Immobilie im Dachgeschoss und in den Nebengebäuden mit Garage. Der Außenbereich überzeugt durch das große Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. – ob Garten, Spielbereich, Rückzugsort oder Erweiterungsoptionen (z. B. Grundstücksteilung und Errichtung eines weiteren Gebäudes dürften möglich sein). Eine Terrasse bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die Lage dieser Immobilie in Bockum-Hövel zeichnet sich durch eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahverkehr und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Das Haus ist nach Absprache verfügbar und eignet sich besonders für Käufer, die den Charme eines Altbaus schätzen und bereit sind, die notwendigen Renovierungsmaßnahmen umzusetzen, um aus diesem Haus ihr persönliches Wohnprojekt zu machen.

Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten.
Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt.

Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.

Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Zzgl. Käuferprovision: 2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis