schöner Bungalow in Höhenlage

Kurzexposé

Dieser schöne, freistehende Bungalow befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Dieser – früher eigenständige Ortsteil – zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des Weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt „vor der Haustür“; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.

Dudweiler bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Das Anwesen liegt an einer ruhigen Nebenstraße des beliebten Wohngebietes in Halbhöhenlage mit herrlichem Blick über Dudweiler. Viel Grün und Ruhe zeichnen diese Wohnlage aus. Trotzdem hat man eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Saarbrücker City oder zur Uni. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Ausstattung ist gut – bedarf aber einer Modernisierung der Maler- u. Bodenbelagsarbeiten. Ansonsten wurden vor Kurzem neue Fenster (Kunststoff-Isoverglasung) eingebaut und im letzten Jahr eine neue Gasbrennwertheizung installiert.

Aufteilung: großzügige Diele mit Garderobe, Küche, großes Wohn/Esszimmer,
sep. Schlafbereich mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer u.
Bad

Das Haus ist nur im vorderen Bereich unterkellert; 2 Garagen befinden sich auf Straßenniveau.



Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% incl. MwSt
Verkäuferprovision: identisch mit Käuferprovision