Zwei attraktive Bauplätze mit Altbestand und geplanter Neubebauung / Nähe zur Olden...

Kurzexposé

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, zwei attraktive Hintergrundstücke in Oldenburg zu erwerben, um dort Ihren neuen Wohntraum zu errichten! Laut gültigem Bebauungsplan Nr. M-813 der Stadt Oldenburg befindet sich das Grundstück in einem Allgemeinen Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 bei zwei Vollgeschossen mit abweichender Bauweise. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten können bei näherem Erwerbsinteresse gern ausführlich besprochen und erläutert werden. Auf Seite 4-9 erhalten Sie einen Einblick zu einer möglichen Bebauungsmöglichkeit sowie dem Bebauungsplan und die textliche Festsetzung. Die rückwärtigen Grundstücke sind über die straßenseitige Zuwegungsfläche (s. Foto und Flurkarte) erreichbar. Die Baugrundstücke verfügen über einen Altbestand und werden derzeit als Gartenbereich bestehend aus Rasenflächen und verschiedensten Bäumen, Büschen und Hecken genutzt.



Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Dieses Immobilienangebot befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Oldenburg, dem Gertrudenviertel. Das Viertel zeichnet sich insbesondere durch eine citynahe und dennoch absolut ruhige Wohnlage zwischen der Nadorster Straße und der Alexanderstraße aus. Die Lage verbindet eine naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit: Alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie fußläufig bequem in wenigen Minuten.