Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Markgröningen-Unterriexingen präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch als Kapitalanleger, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltige Wertsteigerung legen.
Die Immobilie umfasst zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss und bietet somit vielseitige Perspektiven für individuelles Wohnen als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung als Kapitalanlage.
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an zeitgemäße Wohnstandards anzupassen. Entsprechende Maßnahmen bieten die Chance, sowohl energetisch als auch optisch eine erhebliche Aufwertung zu erzielen.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Weitblick.
Gerne stellen wir ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Unterriexingen, einem charmanten und naturnahen Ortsteil von Markgröningen im Landkreis Ludwigsburg. Der familienfreundliche Wohnstandort zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Umgebung aus.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind im Ort oder im nahegelegenen Markgröningen schnell erreichbar. Über die regionalen Busverbindungen sowie die Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen bestehen sehr gute Verbindungen nach Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und in die Region Stuttgart.
Die umliegenden Felder, Wiesen und die Nähe zur Enz bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen mit guter Anbindung suchen.
Energieausweis
216.73.216.58:28655
Objekt-Nr.: 0-2968 · Online-Nr.: 12399178 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
