Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Rietberg

Kurzexposé

Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1955 in 1½-geschossiger Bauweise ohne Vollunterkellerung errichtet. 2002 erfolgte eine komplette Sanierung, 2012 eine erneute Renovierung.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 160 m² und teilt sich im Erdgeschoss auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (Fußbodenheizung), einem Abstellraum oder Gästezimmer, Küche, Flur, Gäste-WC mit Dusche und einem Hauswirtschaftraum in dem sich die Heizung und die Waschmaschine/Trockner befinden. Im Dachgeschoss stehen dem Mieter 3 Schlafräume, das Bad mit Badewanne und Dusche und ein offener Flurbereich, der zurzeit als Büro genutzt wird, zur Verfügung.

Das Wohnhaus macht einen sehr guten und gepflegten Eindruck, im Wohnzimmer liegt Parkettboden, im Dachgeschoss schöne Holzdielen. Vom Wintergarten und von der Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den großen Garten. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2002. Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung.

Zum Haus gehören ein Carport und ein Stellplatz.

Die Immobilie kann ab 01.04.2026 übernommen werden.


Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Das zur Vermietung stehende Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger und schöner Wohnlage von Rietberg. Es liegt am Ende einer Sackgasse. Die Ortsmitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Gartenschaupark mit seinen beiden Eingängen am Torfweg und an der Stennerlandstraße. Einkaufsmöglichkeiten, ein Gymnasium und eine Grundschule sind in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar.

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