Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Dorfen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Küche mit Speis ist separat und hier kann auch der Essbereich integriert werden. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit Fenster und einer Badewanne ausgestattet sowie zeitlos gefliest.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich Dorfen. Das historische Stadtzentrum mit seinem charmanten Marktplatz lädt zum Verweilen ein und unterstreicht den lebendigen Charakter der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B15 sowie die nahegelegene A94 besteht eine schnelle Anbindung Richtung München und Passau. Der Bahnhof Dorfen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Mühldorf und Landshut und ermöglicht somit auch Pendlern eine komfortable Mobilität.
Fazit: Eine gut geschnittene Eigentumswohnung in attraktiver Lage – ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage.
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Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.208:50961
Objekt-Nr.: 0-3115 · Online-Nr.: 12399539 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
