Schöner Wohnen in Lemgo-Brake...gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumsw...

Kurzexposé

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in im Obergeschoss eines unterkellerten Dreifamilienhauses. Das Gebäude wurde 1979 errichtet. Der damalige Bauherr ließ die Immobilie im Dezember 1999 per Teilungserklärung in abgeschlossenes Teileigentum aufteilen. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude als Garage für 3 Pkws.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche, ein Gäste-WC, ein Duschbad und ein nach Süden ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer mit vorgelagertem Balkon, der sich über die gesamte Giebelseite erstreckt und ausreichenden Platz bietet. Die Front ist komplett mit bodentiefen Fenster und einer Schiebetür ausgerüstet.
Die Wohnung wurde von den heutigen Eigentümern fortlaufend saniert und renoviert, wie man auf den Fotos erkennen kann. Sämtliche Fenster wurde 2004 und 2013 komplett erneuert. 2019 wurde das Bad und das Gäste-WC modernisiert. Alle Räume bis auf das innenliegende Gäste-WC verfügen über Rollläden, im Wohn- und Esszimmer und dem Schlafzimmer mit elektrischem Antrieb von 2020. Auch die Wohnzimmerdecke wurde 2019 aufwendig umgestaltet. Zur Beschattung der Südloggia wurde 2020 eine elektrisch betätigte Gelenkarmmarkise eingebaut. Die Wohnungsinnentüren wurden ebenfalls in 2020 durch hochwertige und moderne Türen ersetzt. Auch sämtliche Fußböden wurden bereits erneuert. Die Heizungsanlage stammt aus 2004, das Haustürelement wurde auch in 2004 durch ein wärmegedämmtes und optisch ansprechendes Modell erneuert.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

2004 Heizungsanlage erneuert # 2004 Haustürelement erneuert #  alle Fenster 2004 und 2013 erneuert # Küche aus 2010 # Bäder aus 2019 # fortlaufende Instandhaltung und Modernisierung # gerne stellen wir Ihnen eine entsprechende Liste der Aufwendungen zur
Verfügung