BEGEHRLICH - helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bexbach!

Kurzexposé

In diese helle, sehr gepflegte Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten befindet, können Sie ab dem 01.04.2026 einziehen!

Der Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!


Kaution: 1.160,00 Euro

Zusatzinfos

Die Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- Flur (Laminat)
- Küche (Laminat)
- Kinderzimmer (Laminat)
- Schlafzimmer mit Abstellraum (Laminat)
- Badezimmer mit Duschwanne (Fliesen)
- großes Wohn-/Esszimmer (Laminat) mit Zugang zum Balkon

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

- 3D-Rundgang vorhanden!

- die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Warmwasseraufbereitung über Strom
- Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus
- separater Kellerraum
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller
- Treppenhausreinigung und Winterdienst werden durch externe Dienstleister durchgeführt
- Kabelanschluss

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Stadt Bexbach. Die umliegende Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte sind in ebenfalls der Nähe vorhanden und bieten eine Vielzahl von Angeboten.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Bewohner der Wohnung bequem mit Bus und Bahn unterwegs sein können.