Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und 3 Garagen

Kurzexposé

Schon beim Betreten des gepflegten, gepflasterten Hofes spürt man sofort, dass dieses Einfamilienhaus etwas Besonderes ist. Die breite Edelstahltreppe mit sechs Stufen führt Sie zum Haupteingang und vermittelt bereits beim Ankommen ein Gefühl von Großzügigkeit und Wertigkeit.
Beim Öffnen der Haustür empfängt Sie eine offene und helle Diele. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit einer weitläufigen Fensterfront, die den Raum freundlich und ruhig wirken lässt.
Direkt daneben liegt die offene Küche. Sie ist nicht nur der ideale Ort fürs Kochen und Zusammensein, sondern bietet auch ein seltenes Extra: ein eigenes Kühlhaus, das direkt an die Küche anschließt und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Weiter geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit dem Blick in den grünen Garten. Die vollständig verglaste Giebelseite lässt den Raum zu jeder Tageszeit hell und offen wirken. Der gemauerte Kamin mit seinen warmen Kachelelementen sorgt für eine besonders behagliche Stimmung. Die hellen, großformatigen Fliesen unterstreichen das elegante Gesamtbild.
Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf die großzügige, gepflasterte Terrasse. Eine lange Markise spendet angenehmen Schatten an warmen Sommertagen. Der Garten ist gepflegt angelegt und wird von einem hochwertigen Rasenmäherroboter in Schuss gehalten, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein ebenfalls gepflegtes Gartenhaus ergänzt den Außenbereich.
Zurück im Haus gelangen Sie in ein großes Schlafzimmer, das direkten Zugang zum barrierefreien Badezimmer bietet. Dieses wurde im Jahr 2022 komplett erneuert und verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Doppelwaschbecken, einen Spiegelschrank sowie einen passenden Hängeschrank. Das Bad ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus erreichbar. Zusätzlich gibt es eine Gäste-Toilette, die im Jahr 2025 modernisiert wurde. Ein weiteres Schlafzimmer mit großer Fensterfront vervollständigt das Erdgeschoss.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt etwa 126 Quadratmeter.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Untergeschoss, das mit ebenfalls rund 126 Quadratmetern viel Platz bietet. Obwohl es als Nutzfläche ausgewiesen ist, wirkt es wie ein zusätzlicher Wohn- und Wohlfühlbereich.
Hier erwartet Sie ein heller Flur mit Tageslicht. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Büro eignet, ist von hier aus erreichbar. Danach öffnet sich ein großzügiger Bereich, der sich perfekt für Fitnessgeräte, Hobbys oder als Ruhezone eignet. Der angrenzende Wellnessbereich lädt mit Whirlpool, Sauna, begehbarer Dusche, Waschbecken und einer separaten Toilette zu entspannten Stunden ein.
In der Mitte des Untergeschosses befindet sich ein Technikraum mit zusätzlichem Lagerraum. Ein weiteres Zimmer, das ebenfalls als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet sogar einen direkten Zugang nach draußen über eine eigene Außentreppe.
Neben dem Haus gibt es einen überdachten Bereich, der sich gut zur Holzlagerung oder für andere Zwecke eignet.
Im Hof stehen eine klassische PKW-Garage sowie zwei große, miteinander verbundene Garagen. Sie sind acht Meter lang, dreieinhalb Meter breit und haben eine lichte Höhe von 2,85 Metern. Zusammen bieten sie etwa 53 Quadratmeter Nutzfläche und damit reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyprojekte.

Fazit
Dieses Haus bietet außergewöhnlich viel Raum, Atmosphäre und Flexibilität. Es verbindet großzügiges Wohnen mit Komfort, Wellness, praktischen Lösungen und liebevollen Details. Ein Zuhause, das viele Wünsche erfüllt und zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis