RESERVIERT - Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengelass für Hobbytierhalter

Kurzexposé

Saniertes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) in Wittstock/Dosse / Ackerfelde – ideal für alle, die Ruhe, Platz und ein großes Grundstück im Grünen suchen
- Wohnfläche ca. 103 m² auf einer Ebene, mit ca. 1,90 m Raumhöhe – kompakt, gemütlich geschnitten
- 4 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer, Arbeiten oder Gäste
- 1 Badezimmer – funktional und passend zum Hauskonzept
- Sofort verfügbar – einziehen oder direkt mit Ihren Plänen starten
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.999 m² – viel Raum für Garten, Spiel, Tiere oder Selbstversorgung
- Optional erweiterbar: Bei Bedarf kann das Grundstück (Flurstück 216) um ca. 1,1483 ha ergänzt werden (derzeit verpachtet)
- Teilunterkellert: Unter der Küche befindet sich ein Kellerraum mit ca. 6 m² – ideal als Vorrats- oder Lagerkeller
- Zusätzliche Nutzfläche Heizungsraum mit ca. 7 m²
- Dach 1997 neu eingedeckt (inkl. Spannbahn) – solide Basis für die nächsten Jahre
- Beheizung über Gasheizung (Bj. 1993) mit Flüssiggas
- Umfangreiches Nebengelass mit viel Potenzial:
- Stall, Grundfläche im Erdgeschoss ca. 70 m² – perfekt für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung
- Große Scheune mit ca. 280 m² Grundfläche – ideal für Lager, Fahrzeuge, Handwerk oder Ausbauideen
- Hinweis: Dacheindeckung der Scheune sanierungsbedürftig
- Insgesamt ein charmantes, saniertes Haus mit großzügigem Grundstück und außergewöhnlich viel Nebengebäude-Fläche – attraktiv für Naturfreunde, Handwerker, Selbstversorger und alle, die Platz für Ideen suchen

Weitere Innformationen, wie Innenaufnahmen, Grundrisse und Lageplan erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage.



Provision: 2.500,-€ zuzüglich MwSt

Lagebeschreibung

Dieses Backsteinhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Ackerfelde, der zur historischen Stadt Wittstock/Dosse gehört. Ackerfelde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung in der malerischen Ostprignitz, ideal für Familien und Naturliebhaber. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine abgeschiedene Lage ohne Durchgangsverkehr aus, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die nächste Autobahn ist in nur etwa 10 Kilometern erreichbar, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglicht. Für Familien mit Kindern sind mehrere Bildungsstätten bestens erreichbar: Ein Kindergarten befindet sich in 6 Kilometern Entfernung, während Grundschule, Realschule und Gymnasium jeweils in rund 10 bis 15 Kilometern erreichbar sind. Ackerfelde bietet seinen Einwohnern eine gelungene Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen.