TT bietet an: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz in ...

Kurzexposé

Objekt-Nummer: G102
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 138,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995, eingebettet auf einem mit viel Grün umgebenen großen Grundstück befindet sich diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihren ausgesprochen gepflegten Zustand.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon bildet das Zentrum der Wohnung. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen und gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das geräumige Bad präsentiert sich funktional und großzügig gestaltet mit Dusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Heizungsraum bieten zusätzlichen praktischen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden, einheitlichen Fußbodenbelag ausgestattet. Sämtliche Fenster verfügen über maßgefertigte Plissees.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

-ein PKW-Stellplatz direkt am Haus

-eigener Abstellraum im Außenbereich

-Gemeinschaftlicher Fahrradraum

-Trockenraum auf der Etage

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Einkaufszentrum, Baumarkt, Bäcker, Apotheke, Drogeriemarkt, Aldi u.v.m.

Die Kaution beläuft sich auf 2 Kaltmieten. In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Gas und Strom wird vom Mieter selbst angemeldet.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie gerne Frau Magret Hollander-Mundt unter der Telefonnummer 04421 5005683 oder mobil unter 0174 6090210 an. Per E-Mail: magret.hollander@tt-whv.de. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen und Nachrichten per WhatsApp nicht berücksichtigen können.

Lagebeschreibung

Voslapp ist Wilhelmshavens nördlicher Stadtteil mit seinen liebevoll gepflegten Siedlungshäusern in hübschen Wohnstraßen und allen Möglichkeiten eines eigenständigen Ortsteils. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot rund um den Marktplatz mit den vielen kleinen Geschäften, einigen Gastronomien, Ärzten, einer Apotheke, einem Wochenmarkt und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das große Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 3 Minuten vom Marktplatz entfernt. Autobahnanschluss 4 Minuten.

Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten. In der Vorweihnachtszeit findet alljährlich der Christkindlmarkt statt.

Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Voslapp befindet sich hinter dem sogenannten Schlafdeich und bietet durch die Nähe zur Nordsee und seiner Stadtrandlage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.