Reizvolle 4-Zim.--Whg. mit Freisitz

Kurzexposé

Reizv. 4-Zim.-Wohnung mit Freisitz, nahe am Wöhrder See



Lage -
Gute zentrale Lage, unweit zum Wöhrder See und in die City.
Weitere Infos zur Stadt Nürnberg finden Sie auch im Internet unter www.nuernberg.de


Kurzbeschreibung -
Außergewöhnliche reizvolle 4-Zim. Wohnung über 2 Ebenen mit Studioraum und Freisitz

Ausstattung -
Die Ausstattung darf insgesamt als sehr gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails :

- Einbauküche
- Separater Kellerraum
- Großzügiger Freisitz nach Süden
- Studioraum mit offener Treppe nach oben
- Thermo-Isolierglasfenster u. Türen außen
- Pflegeleichte Böden, Keramik und Parkett
- Innentüren u. Türstöcke Holz mit Füllungen
- Badezimmer mit Waschbecken, Wanne, Dusche, WC
- und zusätzliche separates WC

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Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 14.03.2024

Gültig bis: 13.03.2034

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 282,2

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 253,9

Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr lt. Energieausweis: 1949

Baujahr Heizung: 1994

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