/ Attraktives Familienhaus mit großem Grundstück!

Kurzexposé

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen nahezu ebenerdigen Garten mit altem Baumbestand - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Wohnambiente legen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Die separat liegende Küche ist gut geschnitten und verfügt über einen angeschlossenen Abstellraum - perfekt für Vorräte und Küchenutensilien. Auf gleicher Etage eignet sich ein weiteres Zimmer ideal für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Stockwerk durch das Gäste-WC für Ihre Gäste.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Rückzug und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das hell geflieste Hauptbadezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet- ideal für entspannte Momente und den Alltag der Familie.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dank guter Stehhöhe optimale Bedingungen für Hobbyräume, Lagerflächen oder einen Hauswirtschaftsbereich.

Der fast ebenerdige Gartenbereich lädt zum Entspannen ein. Die Terrasse bietet einen gemütlichen Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Eine großzügige Garage schafft Ihnen zwei PKW-Stellplätze und einen weiteren Abstellraum.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe
- offener Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche
- drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- weiß gefliestes Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC im Erdgeschoss
- großer Garten mit ruhig liegender Terrasse und altem Baumbestand
- vollunterkellert mit Lagerflächen
- Viessmann Ölheizung mit 3000l Öltank aus dem Baujahr
- zweifachverglaste Kunststofffenster in Holzoptik aus dem Baujahr

Lagebeschreibung

Somplar steht für ruhiges Wohnen im Grünen – umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in Hallenberg oder Frankenberg (Eder) schnell erreichbar.
Dank der guten Anbindung über die B 252 und B 253 gelangen Sie zügig nach Marburg, Korbach oder Winterberg. Ein idealer Ort für alle, die Natur, Erholung und kurze Wege verbinden möchten.