Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Dorfen!

Kurzexposé

Abweichend von dem KI-Generierten Text auf Immoscout, liegt das Einfamilienhaus an der B15 auf der Luftlinie zwischen Bahnhof und Autobahn.

In Siedlungslage außerhalb von Dorfen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 969 m². Das ursprünglich 1957 erbaute Haus wurde 1983 erweitert und modernisiert und bietet mit 6 Zimmern viel Platz für Familien, oder individuelle Wohnideen.

Dank der Süd-Westausrichtung genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume und sonnige Nachmittage bis in die Abendstunden. Ein echtes Highlight ist der gemütliche Wintergarten – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden, unabhängig von der Jahreszeit. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Süd-Ost-Balkon sowie einer sonnigen Süd-West-Terrasse, welche an den Wintergarten angrenzt.

Die Ausstattung des Einfamilienhauses umfasst eine Einbauküche und zwei Badezimmer. Über eine Holzwangentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem auch Kunststofffenster verbaut sind. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Die Stadt Dorfen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten.

Die Autobahnauffahrt A94 ermöglicht in nur ca. 500 m Entfernung eine schnelle Verbindung nach München und Passau – ideal für Pendler.
Zudem bestehen regelmäßige Zugverbindungen Richtung München, welche am Bahnhof in Dorfen innerhalb von ca.13 Minuten auch zu Fuß erreichbar sind.

Erleben Sie dieses charmante Einfamilienhaus bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von der besonderen Wohnqualität überzeugen.

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