Zwei Wohnungen in einem Haus - 1 von 2

Kurzexposé

In diesem Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien stehen im Dachgeschoss zwei Wohnungen zum Kauf zur Verfügung.

Die Wohnung Nr. 7 verfügt über einen hellen Wohnbereich mit separater Wohnküche, einen Schlafraum und ein Wannenbad. Die Wohnung Nr. 8 bietet zusätzlich zwei Kinderzimmer.

Beide Wohnungen wurden im Jahr 2022 umfassend renoviert und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Bäder befinden sich in einem zeitlosen und modernen Zustand.

Für beide Wohnungen besteht ein langfristiges Mietverhältnis.

- Dachgeschoss rechts | Objekt 5996 | WE-Nr. 7
- Renovierung 2022
- Zwei Wohn- und Schlafräume
- großzügige Wohnküche
- zeitloses Wannenbad
- Laminatboden
- Kellerraum

Kapitalanleger aufgepasst!

Langjährig vermietet und zentral gelegen – zwei stabile, sichere Kapitalanlagen mit solidem Wertpotenzial.



Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Duisburg mit knapp 500.000 Einwohnern hat viel zu bieten: Den Zoo mit der einzigartigen Delphinzucht, das CityPalais mit dem modernsten Casino Deutschlands oder das Stadttheater am König-Heinrich-Platz. Rund um den Innenhafen sind moderne Büro- und Wohngebäude direkt am Wasser entstanden.

Bis zur A 59 Richtung Düsseldorf und Dinslaken sind es nur ca. fünf Minuten. Die Bushaltestelle „Hermannstraße“ liegt praktisch um die Ecke. Die Buslinien 910 und 935 pendeln zwischen den Stadtteilen Meiderich, Marxloh und Oberhausen.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur knapp 900 m entfernt bei LIDL. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Duisburger Straße mit ALDI und KAUFLAND sowie das CityPalais.

Für die Freizeitaktivitäten sind Volkspark Schwelgern und Jubiläumshain eine beliebte Wahl.