Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen! Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Ort...

Kurzexposé

Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen! Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Rüthen.

Lage: In ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Rüthen. Rüthen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheke, usw.

Grundstück: 786 m² mit schöner Süd-Westausrichtung

Baujahr: 1961 – der Zustand ist sehr einfach und sanierungsbedürftig!

Wohnfläche: rd. 122 m²

AUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Küche und ein Bad.

Dachgeschoss: Vorflur mit einem Zimmer, Flur, Kinderzimmer, Wohn-/Essraum mit Balkon, Küche und ein Bad.

Weiterhin ist das Haus vollunterkellert. Die Garagen runden das Angebot ab.

Ausstattung: Ölzentralheizung aus 1991 – entspricht nicht mehr den Anforderungen und muss erneuert werden, Alu- oder Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und teilweise noch einfache Holzfenster -> Insgesamt ist der Zustand sehr einfach und sanierungsbedürftig.

Eine Übernahme ist kurzfristig möglich!


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis