Gemütliches EFH mit Einliegerwohnung im Herzen von Karstädt

Kurzexposé

- freistehendes EFH mit Einliegerwohnung im Herzen von Karstädt
- Wohnfläche im Hochparterre: ca. 110 m²
- Wohnfläche im Dachgeschoss: ca. 90 m²
- vollständig unterkellert (Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellräume etc)
- Zugang zum Keller von außen erreichbar
- massives Nebengebäude mit weiteren Abstellmöglichkeiten, Fahrradschuppen, Werkstatt, Garage, Lagerfläche
- gepflasterter Hofbereich mit großer überdachter Terrasse und kleineren gemütlichen Sitzecken
- Gartenbereich liebevoll angelegt

- Wohnbereich im Hochparterre modern ausgestattet, diese Wohnung wurde im Jahr 2000 umfassend saniert
- großzügige Raumaufteilung, angenehme Deckenhöhe
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse, Küche, Duschbad und vier Zimmer



Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Der Hofbereich ist geschmackvoll mit Pflastersteinen gestaltet und führt zu einem massiven Nebengebäude, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier finden Sie eine Werkstatt, einen praktischen Fahrradschuppen sowie großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten. Angrenzend an das Nebengebäude befindet sich ein funktionaler Fahrzeugüberstand. Die Nebengebäude noch mit Wellasbest eingedeckt.

Der liebevoll gestaltete Gartenbereich lädt mit seinen Bäumen, Stauden und Sträuchern sowie gepflegten Rasenflächen zum Entspannen ein. Mehrere Sitzecken bieten lauschige Plätze für gemütliche Stunden im Freien. Eine große, überdachte Terrasse mit angrenzender Sommerküche sorgt dafür, dass Sie das Ambiente des Gartens auch bei schlechtem Wetter genießen können.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Zuhause mit vielseitigem Raumangebot und ansprechendem Außenbereich suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Anwesen bietet.

Lagebeschreibung

Karstädt ist eine amtsfreie Gemeinde des Landkreises Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Südwestliche Teile des Gemeindegebietes liegen innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Brandenburg. In Karstädt gibt es eine Grundschule, Kitas, medizinische Versorgungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mehrere gewerbliche Betriebe sind ebenfalls in Karstädt zu erreichen. Der Ort verfügt über einen Anschluss der Bundesautobahn 14 und über einen Bahnhof. (Verbindungsstrecke Hamburg-Berlin) Die nächste Stadt in ca. 8 km Entfernung ist Perleberg. Durch Perleberg führen die Bundesstraßen 5 und 189 und die Regionalbahnstrecke Wittenberge-Pritzwalk. Perleberg bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Zentrumsnähe. Zwei Bankfilialen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen, ebenso der Bahnhof.