Hochwertig ausgestattetes 1995 erbautes Architektenhaus mit 8 WE und Tiefgarage.

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
vollunterkellert	706,42 m²

In guter Wohnlage von Hiltrup-Mitte liegt dieses 1995 hochwertig erbaute, vollunterkellerte Architektenhaus mit 8 großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen, 631 m² Kaufgrundstück, 8 Tiefgaragenplätzen, Terrassen, Garten und Balkone. Jede WE hat einen eigenen Kellerraum. Der Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller steht allen Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen haben seit 2023 eigene Grundbücher. Weitere Highlights erhalten Sie gerne von Herrn Friepörtner.

Zzgl. Käuferprovision: 3,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Aufteilung im Erdgeschoß links, WE 1: 101,17 m² mit 3 ZKB, Terrasse, Garten, Erdgeschoß mitte, WE 2: 71,00 m² mit 2 ZKB, Terrasse, Garten, Erdgeschoß rechts, WE 3: 53,65 m² mit 2 ZKB, Loggia, Obergeschoß links, WE 4: 95,08 m² mit 3 ZKB, 2 Balkone, Obergeschoß mitte, WE 5: 64,91 m² mit 2 ZKB, Balkon, Obergeschoß rechts, WE 6: 53,65 m² mit 2 ZKB, Loggia, Dach-/Sitzgeschoß links, WE 7: 127,06 m², Maisonettewohnung mit 4 ZKB, 2 Balkone, Dach-/Sitzgeschoß rechts, WE 8: 139,90 m², Maisonettewohnung mit 3 ZKB, 2 Balkonen. Weitere Ausstattungen: Gaszentralheizung 2013 erneuert, Kunststofffenster, Isolierglas, Rollläden, Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner, Granit-/Echtholz-/Laminat-/Teppichböden, weiße Bäder, teilweise Gäste-WC, helle Innentüren, Wasseruhren. Die jährliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit ca. 88.915,00 € zzgl. der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen.