Teilmöblierte Erdgeschosswohnung in GT-Avenwedde

Kurzexposé

Zur Vermietung steht eine gepflegte, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses im Gütersloher Stadtteil Avenwedde-Bahnhof.

Die Wohnung bietet ca. 60?m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Einzelpersonen. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung. Der Wohn- und Schlafbereich ist freundlich geschnitten und mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. In der Küche steht dem neuen Mieter eine Einbauküche zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit grünen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne sowie zusätzlich eine Dusche. Zusätzlich ist ein Esszimmer vorhanden, auch hier stehen dem Mieter bereits einige Möbel zur Verfügung.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum ist vorhanden. Ein fester Stellplatz steht dem Mieter vor dem Haus zur Verfügung. Ebenfalls kann der vorhandene Garten mitgenutzt werden.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Bei den Nebenkosten in Höhe von 183 € handelt es sich um eine Pauschale zzgl. Strom.


Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich direkt im Gütersloher Ortsteil Avenwedde-Bahnhof. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, auch zu den Autobahnauffahrten A 2 und A33. In direkter Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Eisdiele und ein Restaurant sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof Isselhorst-Avenwedde.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 105.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

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