VBU Immobilien - Baulücke ohne Bauzwang

Kurzexposé

In einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Zaberfeld befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit 889 m² Fläche. Die Baulücke bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer bestehenden Nachbarschaft zu verwirklichen – oder das Grundstück zunächst als wertbeständige Investition zu sichern.

Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie Ihr Bauvorhaben realisieren möchten – ein großer Pluspunkt in Zeiten steigender Grundstücksnachfrage.
Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan mit folgenden Kennzahlen
GFZ 0,4 und GRZ 0,8.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause und ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Freiflächen.
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Mindestgebot: 210.000 €
Ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen oder sich ein Grundstück ohne Zeitdruck sichern möchten.


Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

+ 889 m² Grundstück
+ ohne Bauzwang
+ Baulücke
+ Eckgrundstück

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Zaberfeld besteht aus der Kerngemeinde Zaberfeld sowie den Ortsteilen Leonbronn, Michelbach und Ochsenburg. Zaberfeld liegt im Süden des Landkreises Heilbronn und grenzt an den Landkreis Ludwigsburg und Enzkreis an.
Familien profitieren von einer ausreichenden Anzahl an Kindergartenplätzen und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung zur Verfügung. Über die A6, A81, die B293, B10 sowie die B27 ist Zaberfeld bequem zu erreichen.
Neben zahlreichen Freizeitangeboten, bietet die idyllische Gemeinde mit dem Stausee Ehmetsklinge sowie der reizvollen Landschaft im Naturpark Stromberg-Heuchelberg des Naturparkzentrums eine hohe Wohnqualität.

 

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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.