Wohnglück in idyllischer Lage - Ihr neues Zuhause wartet!

Kurzexposé

In diesem charmanten Einfamilienhaus erwartet Sie ein Zuhause mit Komfort, Funktionalität und viel Potenzial.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine besondere Atmosphäre schafft. Angrenzend liegt die funktional ausgestattete Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der im Sommer zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC und ein separates Duschbad bieten zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird die Etage durch ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer.

Das Kellergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Zwei helle Zimmer eignen sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein Partyraum mit Bar, ein Getränkekeller sowie mehrere Abstellräume bieten viel Platz. Ein weiteres Duschbad mit WC ergänzt diesen Bereich.

Der Dachboden ist über eine nachgerüstete Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Ausbaupotenzial. Das Haus verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor und einen zusätzlichen Stellplatz. Für mehr Energieeffizienz sorgen drei Solarplatten zur Warmwasserbereitung. Außenjalousien und Fliegengitter bieten zusätzlichen Komfort und Schutz.

Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten, der Platz für Erholung, Spiel und gemeinschaftliche Stunden im Freien bietet.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.

Zzgl. Käuferprovision: 4,165% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Andershausen, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Einbeck im Landkreis Northeim. Felder Wiesen und weitläufige Landschaften prägen das Umfeld. Einbeck ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte schnell erreichbar. Die Bundesstraßen B3 und B64 sorgen für eine optimale Anbindung.