Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 auf einem großzügigen, etwa 1.126 m² großen Grundstück im Lagenser Ortsteil Kachtenhausen errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 99,86 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem einfachen Ausstattungszustand und weist einen umfangreichen Sanierungsbedarf auf – eine ideale Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, die ein Objekt ganz nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Der Grundriss des Hauses ist funktional gestaltet und erstreckt sich über zwei nahezu identische Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in sämtliche Räume dieser Ebene. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein angrenzendes Wohnzimmer sowie eine Küche, die sich am Ende des Flures befindet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Das Dachgeschoss spiegelt den Grundriss des Erdgeschosses wieder und bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel nutzbar ist – sei es für Kinder, als Büro oder eine separate Wohneinheit. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Anbau, der ursprünglich als Stall genutzt wurde. Im Kellergeschoss stehen ein Kellerraum, ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Anbau. Dieser bietet zusätzliche Abstellfläche und ist außerdem mit einem weiteren Badezimmer ausgestattet. Der ausgebaute Dachbereich des Anbaus eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche. 1970 wurde zudem eine Doppelgarage neben dem Haus errichtet, sodass Ihre Fahrzeuge im trockenen stehen. Der weitläufige Garten mit großer Rasenfläche ist pflegeleicht gestaltet und bietet Kindern viel Platz zum Spielen sowie Raum für Hobbygärtner.
Ausstattung/Besonderes: - Rollläden (teilw. elektrisch) - Das Objekt ist aktuell nicht bewohnt und steht daher kurzfristig zur Verfügung
Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.
Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.
Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.
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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
216.73.216.149:27972
Objekt-Nr.: 0-2404 · Online-Nr.: 12402400 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
