Wohnen direkt in der Innenstadt!

Kurzexposé

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung direkt in der Innenstadt? Dann sind Sie hier genau richtig! Die modernisierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 2. OG und teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad mit Fenster, ein Gäste-WC, eine helle Küche und einen Abstellschrank in der Diele. Besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone vor Küche und Schlafzimmer mit Blick in die beiden Alleen Porta- und Kaiserstraße - perfekt zur Erholung vom Alltag!

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum bieten Ihnen zusätzliche Wohnqualität.

Die Balkonmöbelierung wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Die Einbauküche inkl. E-Geräten kann vom Vormieter abgekauft werden.

Die Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr umfassend modernisiert und verfügt über neue Fliesen und Sanitärobjekte im Badezimmer, neue weiße Innentüren, neue dreifachverglaste Fenster, sowie neue Bodenbeläge in Küche, Flur, Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung, während die Warmwasserversorgung komfortabel über einen elektrischen Durchlauferhitzer sichergestellt wird.
Das Gebäude selbst wurde 1982 erbaut und seitdem stets gepflegt und modernisiert. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie entspannt vom Keller mit Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Lage, Lage, Lage … sicherlich das entscheidende Argument! In absolut zentraler Innenstadtlage liegt diese Immobilie – hier können Sie immer alle Besorgungen und alles andere des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen!

Durch die außergewöhnlich Lage, Luftlinie nur etwa 200 Meter vom Schweinebrunnen in der Fußgängerzone entfernt, liegen Banken und der Hauptbahnhof sozusagen "vor der Haustür". Direkt gegenüber befinden sich die Druckerei mit der VHS, ein Friseur und mehrere Ärzte.

Der Kurpark mit BALI-Therme, Theater im Park und die anderen kulturellen Einrichtungen so wie das Kurhaus mit dem GOP und den Restaurationen sind ebenso in wenigen Minuten erreicht – einfach genial!