Die eigene Immobilie mit Mieteinnahmen finanzieren!

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen Apartment in schöner, stadtnaher Lage von Bad Reichenhall. Die Erdgeschosswohnung mit Zugang zur Terrasse und Garten kann sofort bezogen werden. Die Obergeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 9.600,- Euro zzgl. Nebenkosten. Beide Wohnungen sind recht großzügig mit jeweils über 100 qm Wohnfläche. Über einen separaten Eingang kommen Sie zu dem Apartment, bestehend aus Badezimmer, Balkon und kleiner Einbauküche und Schlafzimmer. Es verfügt über eine Größe von ca. 39 qm Wohnfläche.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet daher jede Menge Stauraum.
Im Obergeschoss wurden die Fenster bereits ausgetauscht sowie teilweise auch in der unteren Wohnung. Seltenheitswert hat sicherlich das große, ebene und sonnige Gartengrundstück in Stadtnähe.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Tageslichtbäder
- Garage
- Stellplatz
- großer Garten
- komplett unterkellert




1 x Garage, 2 x Stellplatz außen



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Dieses interessante Zwei- Dreifamilienhaus befindet sich in Zentrumsnähe von Bad Reichenhall.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseur- und Bekleidungsläden sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Gemütliche Cafés und gehobene Gastronomie laden zum Verweilen ein. Für Sport- und Wellnessliebhaber ist die in direkter Nachbarschaft gelegene Rupertustherme, ein modernes Spa- & Familienresort, ganzjährig geöffnet.
Bad Reichenhall ist eine Kurstadt in alpiner Landschaft mit Kuranlagen, Gradierhaus und vielen Brunnen. Sie ist eine mittelalterliche Salinenstadt, eine Stadt der Solequellen und der Solebäder sowie eine beliebte Einkaufsstadt im Berchtesgadener Land. Der königliche Kurgarten ist die kulturelle Seele der Stadt.
Das bayerische Staatsbad bietet zudem ganzjährig zahlreiche Natur-, Sport- und Erlebnismöglichkeiten. Berge, Seen, Wälder, Parks, Flüsse und mehr, bilden ein harmonisches Landschaftsbild, das es einfach macht, sich wohlzufühlen.
Genießen Sie Kultur, Natur und Gesundheit vereint im Atemkurort Bad Reichenhall. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr, sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.