1-Zimmer-Appartement mit Balkon und traumhaften Blick

Kurzexposé

Die Raumaufteilung ist optimal für die Bedürfnisse einer Person ausgerichtet. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer ruhigen Gemeinschaft bewohnt. Das Appartement liegt in der 5. Etage. Das Haus mit einem Lift ausgestattet. Das Appartement besteht aus einer Küche einem Bad und einem geräumigen Wohn- und Schlafraum. Alle Räume haben tageslicht. Außerdem besitzt das Appartement einen kleinen Westbalkon mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne.

Wohn-/ Schlafraum 23,47 m², Küche mit EBK 4,92 m², Bad/ WC 5,17 m², Flur 4,56 m², Balkon 2,24 m² : 1,12 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 39,24 m².

Das Appartement kann ab sofort bezogen werden.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 94 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Baujahr Wohngebäude: 1973, Baujahr Anlagentechnik: 1989
Energieeffizienzklasse: C

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
420,00 € netto
+ 130,00 € Heiz./ NK
550,00 € brutto

Lagebeschreibung

Abgeschlossene Siedlungslage in zentralem Bereich vom Passau-Grubweg. Das großzügige Gemeinschaftsgrundstück ist gepflegt und komplett angelegt.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Der im 20-Minuten-Takt verkehrende Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe. Weiter haben Sie in fußläufiger Entfernung Zugang zu mehreren Einzelhandelsfachgeschäften.