Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 76 qm Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in begehrter Wohnlage nahe dem Bahnhof Endersbach.
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.
Ob für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger - diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, guter Infrastruktur und langfristiger Wertstabilität.
Raumaufteilung & Ausstattung
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen nach Feierabend oder zu einem gemütlichen Frühstück im Freien einlädt.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie genügend Arbeits- und Stauraum.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet; es gibt ein separates WC.
Zur Wohnung gehören ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein Kelleranteil.
Fazit
Eine Wohnung mit viel Potenzial, angenehmem Wohngefühl und hervorragender Lage - perfekt für alle, die eine solide Immobilie mit langfristiger Perspektive suchen.
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Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 152,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1972
Provision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Endersbach, einem beliebten Teilort von Weinstadt.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Bahnhof, wodurch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und den Großraum Stuttgart gewährleistet ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Weinbergen und Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.217.178:12192
Objekt-Nr.: 0-9123866 · Interne Nr.: 189164 · Online-Nr.: 12403038 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
