Bei dem angebotenen Gewerbeobjekt handelt es sich um Geschäftsräume im Erdgeschoss, die ein großzügiges Ladengeschäft mit insgesamt acht Schaufenstern und drei verschiedenen Ladeneingängen umfasst. Darüber hinaus sind ein ca. 8-10 m² großer Nebenraum sowie eine Toilette vorhanden.
Die Ausstattung umfasst eine Erdgas-Etagenheizung über eine Junkers-Therme, durchgehend gefliester Bodenbelag, Deckenverkleidung mit Raster-Deckenplatten sowie isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Räumlichkeiten eignen sich für vielfältige Branchen des Einzelhandels, nach entsprechender Umgestaltung jedoch auch als Praxis- oder Büroräume. Einem Mieter, der diese Umgestaltung im Hinblick auf seine Nutzung durchführen möchte, kann auf Wunsch auch ein sehr langfristiger Mietvertrag zugesichert werden.
Zum Mietobjekt gehören insgesamt vier PKW-Stellplätze, die sich unmittelbar vor dem Ladengeschäft befinden.
Die Kaution beträgt zwei Netto-Monatsmieten. Im angegebenen Mietpreis ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 19 % enthalten. Die Verbrauchskosten für Erdgas und Strom sind vom Mieter direkt an den von ihm gewählten Versorger zu entrichten. Für die übrigen Betriebskosten sind monatlich € 125,00 als Vorauszahlung zu leisten, wobei eine jährliche Abrechnung erfolgt. Kaution: 2.600,00
Energieausweis
216.73.216.123:41075
Objekt-Nr.: 3-1071 · Online-Nr.: 12403276 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
